任意売却相談室:町田市で住宅ローンの返済が困難になった方のご自宅を、競売から守るお手伝いを致します。まずはご相談下さい。【 秘密厳守 / 無料相談 】

一人で問題を抱え込まないで

もうこれ以上、無理な支払いをする必要はありません。
金融機関等から書類が届き、どう対応すればいいか悩むことはありません。
様々な債権者との交渉経験のあるスタッフがあなたに代わって借入先と話をします。

「もう住宅ローンが払えない」
「売りたくても売れない」
と悩んでいる方、私たちにおまかせください。

督促状・催告書が届いたり、一括返済を求められている方や競売開始決定通知が届いた方もおまかせください。

競売は最悪の結果に…

例えばあなたが、住宅ローンや不動産を担保にした借入金の返済を延滞し続け、何もしないでいると、やがて債権者(借り入れ先)が担保不動産の“競売の申立て”を行うことになります。

競売になってしまうと、あなたの自宅は、あなたの意志と関係なく売却されてしまうことになります。
少しでも高く売りたいと思っても、多くの場合は相場よりも安くなってしまうため、家を失った後も“たくさんの借金”が残ります。

また、お子さんの学校都合などで引越し時期の希望があっても、落札者の都合だけで退去させられてしまうこともあります。

「競売を避けることで、より有利に売却できるのが“任意売却”

裁判所が淡々と進める競売より、任意売却なら、よりあなたの要望に近い条件で売却できるように債権者と話をすることができます。
引越時期の希望に合わせて引渡しを設定することができたり、売却後の残債の返済はその時の状況に合った返済額で応じてもらえるようになります。
新たなスタートを切れるよう、計画的に準備することが出来るのです。

手遅れになる前に 年中無休・無料相談
フリーダイヤル 0120-218-985(にんいばいきゃくはココ!!) 受付時間 8:00?22:00
メールでのお問い合わせ(24時間対応)
ページトップへ

任意売却と競売の比較

任意売却と競売の比較 図

任意売却の流れ

ご相談いただいてから、任意売却が成立するまでにかかる時間は早くて2、3ヵ月、長いと1年以上となることもあります。
なおこの期間は、債務の状況やご希望などにより変わります。

  1. 相談 (電話・メール)土日祝も対応します。専門の相談員が、現状を伺い、ご希望を優先にした形で進められるご提案をします。
  2. 媒介契約締結所有者様の代理人として不動産調査や債権者と話をするために必要となります。
  3. 査定近隣の過去取引事例等を参考にご自宅の査定を行います。
  4. 債権者と交渉あなたに代わり、借入先と話し合いを行い売却の同意を得ます。
  5. 任意売却成立購入希望者が見つかり次第、売買契約を締結し引渡しを行います。
  6. 売却後の相談任意売却が終ったあと、借入先から連絡があればいつでもご連絡ください。
ページトップへ
担当者より
写真
町田担当
私が【町田】の担当です。
町田市は日本で唯一、横浜市・川崎市・相模原市の3つの政令指定都市に接している南多摩地域の 中心地です。都内から私立大学の転入が進み、「青年の街」の色も見られます。
融資・債権回収を中心に、銀行での20余年の知識・経験 及び 自らの人生経験を生かし、 相談者の心境を際して不安や心配を少しでも取り除き、相談者目線でのベストパフォーマンス を常に目指しています。
任意売却により、新たな人生のスタートをお手伝いすることが 私の使命です。
実績の多い地域:玉川学園・南成瀬・つくし野・金井町・大蔵町・能ヶ谷町・鶴川 、他
手遅れになる前に 年中無休・無料相談
フリーダイヤル 0120-218-985(にんいばいきゃくはココ!!) 受付時間 8:00?22:00
メールでのお問い合わせ(24時間対応)

任意売却に費用はかかりません

「相談は無料でも、高い報酬を払わなくちゃいけない のでは?」というご不安な声をよくいただきます。

でも、ご安心ください。私たちの報酬(仲介手数料)は、債権者(借入先等)に了解を得て、任意売却での売却代金の中からいただく仕組みになっています。よって、ご相談者様が現金を用意する必要はありません。

またこの報酬は、完全成功報酬となっていますので、万が一任意売却が成立しなかった場合には請求することはありません。
※但し、印鑑証明書等の必要書類取得費(数千円程度の実費)はご負担いただいております。

タイミングが何より大切です

ご留意いただきたいこと

任意売却を決意するのは大変なことです。
しかし、その決断までに時間を掛け過ぎてしまうと、好条件で任意売却できるチャンスを逃してしまうことにもなります。
たとえ需要の高いエリアのご自宅であっても、条件は悪くなってしまいます。

“限られた期間”に“金融機関が認める金額”で“買ってくれる人”を見つけることが出来なければ、任意売却での解決は出来ません。

手遅れになる前に 年中無休・無料相談
フリーダイヤル 0120-218-985(にんいばいきゃくはココ!!) 受付時間 8:00?22:00
メールでのお問い合わせ(24時間対応)
任意売却について詳細、弊社の実績や事例などは > 任意売却相談室のホームページ をご覧下さい
ページトップへ